بررسی مسائل ساخت و ساز
قرارداد مشارکت در ساخت و ساز
سند رسمی :
- دفتر اسناد رسمی
- دفاتر ثبت اسناد
- مامورین دولتی و حکومتی
سند عادی به سندی گفته می‌شود که تشریفات بالا برای تهیه آن انجام نشده باشد.
سند عادی و رسمی: در خونتو مشاوره حقوقی بگیرید
اگر بخواهیم ساده‌تر بگوییم سند رسمی دارای قدرت اجرایی دارد، این در حالی است که سند عادی این قدرت اجرایی را در اختیار ندارد. همچنین، تاریخ سند رسمی از لحاظ اصحاب دعوی و اشخاص ثالث در هر دو طرف اعتبار دارد اما این در حالی است که این تاریخ برای اشخاص ثالث مؤثر نخواهد بود.
علاوه بر این، ادعای جعل فقط در مورد سند رسمی قابل طرح است، در حالی که سند عادی در معرض ادعای جعل قرار دارد و همچنین قابل تکذیب به معنای تردید و انکار قرار دارد. یکی دیگر از تفاوت‌های سند عادی و رسمی در این است که در تنظیم سند رسمی، مأمور رسمی دولت دخالت دارد، در حالی که در سند عادی افراد به هر شکلی که بخواهند، می‌توانند سند را تنظیم کنند. اگر سند رسمی بنا به هر دلیلی مفقود شود، امکان تهیه رونوشت از آن به سادگی وجود دارد اما در صورت گم شدن سند عادی امکان استفاده از رونوشت آن به طور کامل وجود ندارد. همچنین، اسناد رسمی بین طرفین تنظیم‌کننده و جانشین قانونی آن‌ها از قبیل ورثه دارای اعتبار است.
آورده مالک و سازنده
در قراردادهای مشارکت در ساخت و ساز لازم است آورده‌های هر دو طرف قرارداد تا جایی که ممکن است به وضوح ذکر شوند. برای مطالعه کامل این مقاله اینحا کلیک نمایید
خواهش میکنم لطفا برای سلامتی خود و خانواده خود و هم میهنانمان ماسک بزنیم و تمام پروتکل های بهداشتی را رعایت کنیم